Achat Immobilier Alger

Pour se lancer dans l’achat immobilier à Alger, voici les étapes détaillées pour une transaction rapide et efficace : commencez par définir clairement vos besoins et votre budget. Cherchez ensuite des biens sur des plateformes fiables comme Ouedkniss (ou d’autres sites d’annonces immobilières algériens) et des agences immobilières locales. Une fois un bien trouvé, vérifiez les documents légaux (acte de propriété, permis de construire) et n’hésitez pas à solliciter une expertise pour évaluer son état. L’étape suivante est la négociation du prix avec le vendeur, puis la signature d’un compromis de vente chez un notaire. Enfin, préparez le financement (évitez le riba en privilégiant les alternatives halal) et signez l’acte de vente définitif. Que vous soyez en Algérie ou à l’étranger, l’achat immobilier en Algérie nécessite une approche méthodique pour garantir la réussite de votre projet.

Table of Contents

ACHAT IMMOBILIER ALGERIE : LES BASES À CONNAÎTRE

L’investissement dans l’immobilier en Algérie représente une opportunité majeure pour beaucoup, qu’ils soient résidents ou Algériens de la diaspora. Pour un achat immobilier Algérie, il est crucial de comprendre les spécificités du marché local. La demande reste forte, notamment dans les grandes villes comme Alger, Oran ou Constantine. Les prix, bien que sujets à des fluctuations, montrent une tendance à la hausse dans les zones prisées. En 2023, le marché a vu une augmentation de l’activité, et les projections pour l’achat immobilier Algérie 2025 indiquent une continuité de cette dynamique, avec une attention particulière portée aux nouvelles constructions et aux projets d’urbanisme.

Le Marché Immobilier Algérien Actuel

Le marché immobilier algérien est caractérisé par une forte demande pour les logements neufs et anciens. Les données récentes montrent que le prix moyen du mètre carré à Alger peut varier de 150 000 DZD à 300 000 DZD, voire plus pour les quartiers très centraux et les biens de luxe.

Offre Limitée : L’offre de logements ne suit pas toujours le rythme de la demande, ce qui peut influencer les prix.
Nouvelles Zones : Le développement de nouvelles villes et de zones urbaines périphériques offre des alternatives intéressantes aux prix souvent plus accessibles.
Demande des Immigrés : L’achat logement Algérie pour immigrés est un segment en pleine croissance, avec une forte volonté de ces derniers d’investir dans leur pays d’origine.

Les Types de Biens Immobiliers Disponibles

Que vous recherchiez un achat appartement Alger centre, une achat maison Alger ou une achat villa Alger, le marché algérien offre une diversité de biens.

Appartements : Les appartements sont les plus recherchés, surtout dans les zones urbaines. On trouve des F2, F3, F4 et plus, adaptés à différentes tailles de familles.
Maisons : Les maisons individuelles sont plus rares dans les centres-villes mais se trouvent en périphérie ou dans les nouvelles zones résidentielles.
Villas : Les villas sont généralement situées dans des quartiers résidentiels haut de gamme ou en dehors des centres urbains, offrant plus d’espace et de confort.
Terrains : L’achat de terrains constructibles est également une option pour ceux qui souhaitent bâtir leur propre bien.

ACHAT IMMOBILIER ALGERIE ETRANGER : UN GUIDE POUR LA DIASPORA

Pour la communauté algérienne établie à l’étranger, l’achat immobilier Algérie étranger est souvent perçu comme un investissement sûr et un lien avec le pays d’origine. La procédure peut sembler complexe de prime abord, mais elle est tout à fait réalisable avec les bonnes informations et un accompagnement adéquat. Les lois algériennes facilitent l’acquisition de biens immobiliers par les non-résidents de nationalité algérienne.

Les Spécificités pour les Non-Résidents

Les Algériens résidant à l’étranger doivent tenir compte de certaines particularités.

Statut Juridique : En tant que citoyens algériens, ils ont les mêmes droits d’acquisition que les résidents.
Financement : Le financement peut se faire par transfert bancaire international. Il est crucial d’utiliser des canaux officiels pour éviter les problèmes de change et de légalité. Évitez les prêts bancaires basés sur le riba (intérêt) et privilégiez les financements participatifs halal ou l’épargne personnelle.
Représentation : Il est souvent recommandé de désigner une personne de confiance (famille) ou une agence immobilière pour suivre les démarches sur place.
Documents Spécifiques : Les documents d’identité et de résidence à l’étranger sont nécessaires en plus des pièces classiques.

Choisir le Bon Bien et la Bonne Ville

Le choix du bien et de la ville dépend des objectifs de l’acheteur.

Investissement : Pour un investissement locatif, les grandes villes comme Alger, Oran ou Annaba sont préférables en raison de la forte demande locative.
Lien Familial : Pour un pied-à-terre ou un retour au pays, la ville d’origine ou une ville proche de la famille est souvent privilégiée.
Achat Immo Alger : Alger reste la destination phare pour les non-résidents en quête de modernité et d’opportunités, avec des quartiers comme Hydra, El Biar, ou Dely Brahim offrant des options haut de gamme, et d’autres comme Bab Ezzouar ou Rouiba pour des prix plus abordables.
Selon une étude récente, plus de 60% des achats immobiliers par des Algériens résidant à l’étranger se concentrent sur la capitale, soulignant l’attractivité de l’achat logement Alger.

ACHAT IMMOBILIER ALGERIE 2025 : LES PERSPECTIVES ET TENDANCES

L’année 2025 s’annonce comme une année charnière pour le marché immobilier algérien. Plusieurs facteurs économiques et sociaux devraient influencer les prix et les volumes de transactions pour l’achat immobilier Algérie 2025. Le gouvernement continue de mettre en œuvre des politiques de logement et d’urbanisme visant à dynamiser le secteur.

Tendances du Marché

Les prévisions pour 2025 indiquent plusieurs tendances clés.

Stabilisation des Prix : Après une période de forte croissance, on pourrait assister à une stabilisation, voire une légère correction des prix dans certaines zones.
Développement de Nouvelles Villes : L’émergence de nouvelles villes intelligentes et de pôles urbains devrait créer de nouvelles opportunités d’investissement.
Numérisation du Processus : Une plus grande numérisation des procédures d’achat pourrait simplifier les démarches pour les acquéreurs.
Investissements Publics : Les programmes de logement public (AADL, LPP) continueront d’influer sur le marché, notamment en offrant des alternatives à l’acheter logement Algérie sur le marché libre.

Facteurs d’Influence

Plusieurs éléments joueront un rôle déterminant.

Croissance Démographique : Une population jeune et en croissance alimente la demande constante de logements.
Politiques Gouvernementales : Les mesures de soutien à l’accès au logement et à l’investissement immobilier auront un impact direct.
Stabilité Économique : Une économie stable est propice à l’investissement immobilier, attirant davantage d’acheteurs.
Taux d’Intérêt (Riba) : La vigilance est de mise concernant les taux d’intérêt. Privilégiez toujours des solutions de financement conformes aux principes islamiques pour éviter le riba.

ACHAT LOGEMENT ALGERIE POUR IMMIGRES : CONSEILS PRATIQUES

L’achat logement Algérie pour immigrés est une démarche qui mérite une attention particulière. Beaucoup d’Algériens de l’étranger souhaitent acquérir un bien pour leurs vieux jours, pour la famille restée au pays, ou simplement comme investissement patrimonial. Il est essentiel de bien se préparer pour éviter les désagréments.

Préparation de la Démarche

Avant de vous lancer, voici quelques points à considérer.

Budget Clair : Définissez un budget réaliste incluant le prix du bien, les frais de notaire, les taxes et les éventuels travaux.
Recherche Approfondie : Utilisez les plateformes en ligne fiables (comme les portails immobiliers locaux) et les réseaux familiaux.
Vérification des Documents : Insistez sur la vérification minutieuse de tous les documents officiels du bien (acte de propriété, permis de construire, conformité).
Visites Virtuelles : Si vous ne pouvez pas vous déplacer, demandez des visites virtuelles détaillées ou faites-vous représenter par une personne de confiance.

Conseils Spécifiques

Quelques astuces pour faciliter votre achat.

Notaire de Confiance : Choisissez un notaire réputé et intègre qui pourra vous conseiller et sécuriser la transaction. Le rôle du notaire est primordial en Algérie pour l’authentification des actes.
Transfert de Fonds : Utilisez les circuits bancaires officiels pour tout transfert d’argent. Un rapport de la Banque d’Algérie en 2022 a souligné l’importance de la traçabilité des fonds pour les transactions immobilières.
Expertise Immobilière : Engagez un expert pour évaluer la valeur réelle du bien et identifier d’éventuels vices cachés. Cela est particulièrement important pour l’achat maison Alger ou l’achat villa Alger, où les coûts de rénovation peuvent être élevés.
Fiscalité : Renseignez-vous sur la fiscalité applicable aux non-résidents en Algérie, notamment la taxe foncière et les droits d’enregistrement.

ACHAT LOGEMENT ALGER : FOCUS SUR LA CAPITALE

L’achat logement Alger représente le Graal pour beaucoup d’investisseurs et de familles. Capitale économique et culturelle, Alger offre une multitude d’opportunités, mais aussi un marché immobilier plus tendu et des prix plus élevés. Que ce soit pour un achat appartement Alger centre ou une achat villa Alger, la demande est constante.

Les Quartiers à Fort Potentiel

Alger est une ville aux multiples facettes, avec des quartiers très variés.

Alger Centre : Bab El Oued, Alger Centre, La Casbah, Sidi M’Hamed. Ces quartiers offrent un accès direct aux commodités et aux services. L’achat appartement Alger centre y est très prisé mais aussi onéreux.
Hauts de Birmandreis : Hydra, El Biar, Ben Aknoun, Dely Brahim. Ce sont des quartiers résidentiels huppés, recherchés pour leur standing et leur tranquillité. Idéal pour l’achat villa Alger ou des appartements de luxe.
Est d’Alger : Bab Ezzouar, Dar El Beïda, Rouiba. Ces zones sont en plein développement, avec de nouvelles infrastructures et des prix plus abordables. Bab Ezzouar est devenue un pôle économique majeur.
Ouest d’Alger : Cheraga, Draria, Douera, Staoueli. Ces quartiers offrent un bon compromis entre proximité urbaine et cadre de vie agréable, avec de nombreuses cités résidentielles modernes.

Infrastructures et Commodités

L’attractivité d’Alger est renforcée par ses infrastructures.

Transport : Le métro, le tramway, le téléphérique et un réseau de bus dense facilitent les déplacements.
Éducation : Présence de nombreuses universités, écoles internationales et établissements d’enseignement supérieur.
Santé : Nombreux hôpitaux, cliniques et centres médicaux.
Loisirs : Centres commerciaux, parcs, plages, musées et lieux culturels. Le marché des loisirs s’est développé ces dernières années, avec une augmentation de 25% des infrastructures de divertissement en 5 ans, selon l’Office National des Statistiques.

ACHAT IMMO ALGER : LES ÉTAPES CLÉS ET LES PIÈGES À ÉVITER

Réussir son achat immo Alger demande de la rigueur et une bonne connaissance des procédures. De la recherche à la signature de l’acte, chaque étape compte. Il est crucial d’être vigilant pour ne pas tomber dans les pièges classiques.

Les Étapes Essentielles de l’Achat

Voici un résumé des étapes à suivre.

Définition du Projet : Préciser le type de bien, la localisation, le budget et le mode de financement.
Recherche du Bien : Utiliser les agences immobilières, les sites d’annonces (comme Ouedkniss, Immobilier El Djezaïr) et le bouche-à-oreille.
Visite et Évaluation : Visiter les biens, demander des photos et vidéos détaillées si vous êtes à l’étranger, et évaluer l’état général.
Vérification Juridique : Faire vérifier l’acte de propriété, le certificat de conformité, le livret foncier. Il est rapporté que 15% des litiges immobiliers sont liés à des problèmes de documentation.
Négociation : Négocier le prix et les conditions de vente.
Compromis de Vente : Signature de l’avant-contrat chez le notaire, avec le versement d’un acompte (généralement 10% du prix).
Acte de Vente Définitif : Signature de l’acte authentique chez le notaire après le paiement intégral du prix.
Enregistrement : Enregistrement de l’acte au bureau des hypothèques pour officialiser la propriété.

Les Pièges à Éviter

Soyez attentif à ces points pour sécuriser votre transaction.

Non-Vérification des Documents : Ne jamais acheter un bien sans vérifier la légalité de tous les documents. Les ventes “sous seing privé” sans notaire sont extrêmement risquées et illégales.
Ignorer les Vices Cachés : Faites inspecter le bien par un professionnel pour éviter les mauvaises surprises (humidité, problèmes structurels).
Paiement en Liquide (hors banque) : Évitez les paiements importants en espèces. Privilégiez les virements bancaires pour avoir une traçabilité et une preuve de paiement.
Agence Immobilière Non Agréée : Assurez-vous que l’agence est dûment enregistrée et a une bonne réputation.
Pression du Vendeur : Ne cédez pas à la pression pour prendre une décision hâtive. Prenez votre temps pour réfléchir et consulter.

ACHETER LOGEMENT ALGERIE : FINANCEMENT ET ASPECTS JURIDIQUES

Pour acheter logement Algérie, comprendre les options de financement et les aspects juridiques est fondamental. Le financement est souvent le plus grand défi, surtout pour éviter les méthodes non conformes aux principes islamiques.

Options de Financement

Les moyens de financement classiques incluent :

Épargne Personnelle : C’est la méthode la plus directe et la plus sûre, conforme aux principes islamiques. C’est la solution à privilégier absolument.
Vente d’un Autre Bien : Utiliser le produit de la vente d’un bien existant pour financer le nouvel achat.
Financement Bancaire Conventionnel (Riba) : Les banques algériennes proposent des prêts immobiliers, mais ceux-ci incluent souvent des intérêts (riba), ce qui les rend non conformes à nos principes. Il est impératif de s’en écarter.
Financement Participatif Islamique (Murabaha, Ijara) : Certaines institutions financières en Algérie commencent à proposer des solutions de financement conformes aux principes islamiques, telles que la Murabaha (vente à coût majoré) ou l’Ijara (location-vente). Renseignez-vous auprès de banques islamiques ou de fonds d’investissement éthiques. C’est l’alternative que nous recommandons fortement.

Aspects Juridiques Essentiels

Le cadre légal algérien est strict et doit être respecté.

Le Rôle du Notaire : Le notaire est indispensable. Il est le seul habilité à rédiger et authentifier les actes de vente. Il s’assure de la légalité de la transaction et de la protection des deux parties.
Acte de Propriété et Livret Foncier : Ces documents sont la preuve irréfutable de la propriété du bien. Le livret foncier contient toutes les informations juridiques et administratives du bien.
Certificat de Conformité : Pour les constructions neuves ou ayant subi des modifications importantes, ce certificat atteste que le bâtiment est conforme aux règles d’urbanisme.
Droits d’Enregistrement et Frais de Notaire : Ces frais représentent un pourcentage du prix de vente (autour de 3% à 5% du prix total du bien). Prévoyez ces coûts additionnels dans votre budget.
Loi 08-15 (Loi de Finances Complémentaire 2008) : Cette loi a introduit des mesures spécifiques concernant l’acquisition de biens immobiliers pour les Algériens résidant à l’étranger, simplifiant certaines démarches.

ACHAT MAISON ALGER ET ACHAT VILLA ALGER : CONSEILS ET SPÉCIFICITÉS

L’achat maison Alger ou l’achat villa Alger est un rêve pour beaucoup, offrant plus d’espace et d’indépendance. Cependant, ces types de biens présentent des spécificités et des défis différents de ceux des appartements.

Spécificités des Maisons et Villas

Terrains : Vérifiez la superficie du terrain, ses limites et son titre de propriété. Assurez-vous qu’il n’y ait pas de litiges fonciers.
Permis de Construire et Conformité : Pour les constructions individuelles, il est crucial de s’assurer que la maison a été bâtie avec un permis de construire valide et qu’elle est conforme aux plans approuvés. Les maisons non conformes peuvent être sujettes à des démolitions ou des amendes.
Travaux et Rénovation : Beaucoup de maisons anciennes nécessitent des travaux de rénovation. Évaluez le coût de ces travaux avant l’achat. Par exemple, le coût moyen de rénovation pour une maison à Alger peut aller de 500 000 DZD à plusieurs millions de DZD, en fonction de l’ampleur des travaux.
Accès et Commodités : Vérifiez l’accès aux routes, aux réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) et la proximité des écoles, commerces et services.
Quartiers : Les villas sont souvent situées dans des quartiers résidentiels plus calmes et parfois sécurisés, tels que Hydra, Dely Brahim, ou Staoueli. Les maisons traditionnelles peuvent se trouver dans des quartiers plus anciens et centraux, comme La Casbah ou Bab El Oued.

Conseils Pratiques pour l’Acquisition

Inspection Approfondie : En plus de l’état général, vérifiez l’état de la toiture, des fondations, des installations électriques et de plomberie.
Historique du Bien : Renseignez-vous sur l’historique du bien, les précédents propriétaires, les éventuels problèmes rencontrés.
Voisinage : Passez du temps dans le quartier pour évaluer l’environnement, le niveau de bruit et la convivialité du voisinage.
Sécurité : Si la sécurité est une préoccupation, privilégiez les villas dans des résidences fermées ou avec des systèmes de sécurité.

FAQ

Comment faire un achat immobilier en Algérie ?

Pour un achat immobilier en Algérie, il faut d’abord définir votre budget et le type de bien recherché. Ensuite, effectuez des recherches via des agences immobilières ou des sites d’annonces. Une fois le bien trouvé, vérifiez scrupuleusement les documents légaux (acte de propriété, livret foncier, permis de construire) avec un notaire. Négociez le prix, signez un compromis de vente, puis l’acte définitif chez le notaire, après avoir assuré le financement (privilégiez les options halal).

Quels sont les documents nécessaires pour acheter une maison en Algérie ?

Les documents nécessaires incluent l’acte de propriété du vendeur, le livret foncier du bien, le certificat de conformité (si applicable), les plans du bien, et les pièces d’identité des acheteurs et vendeurs. Pour les non-résidents, des documents de résidence à l’étranger peuvent être requis.

Est-ce que les étrangers peuvent acheter un bien immobilier en Algérie ?

Oui, les étrangers de nationalité algérienne (Algériens de la diaspora) peuvent acheter un bien immobilier en Algérie sans restriction particulière, ayant les mêmes droits que les résidents. Pour les étrangers non algériens, les conditions sont plus strictes et dépendent de la législation en vigueur, souvent limitée à des investissements spécifiques ou à des zones touristiques.

Quelles sont les taxes à payer lors d’un achat immobilier en Algérie ?

Lors d’un achat immobilier, vous devrez payer des droits d’enregistrement, des frais de publicité foncière, et des honoraires de notaire. Ces frais représentent généralement entre 3% et 5% du prix de vente du bien. Il y a aussi la taxe foncière annuelle à payer après l’acquisition.

Comment financer un achat immobilier en Algérie sans riba ?

Pour financer un achat immobilier sans riba (intérêt), privilégiez l’épargne personnelle ou les financements participatifs islamiques. Certaines banques en Algérie proposent des produits conformes à la Charia, comme la Mourabaha (vente avec marge bénéficiaire) ou l’Ijara (location-vente), qui sont des alternatives halal aux prêts bancaires conventionnels. Achat immobilier algerie

Où trouver des annonces immobilières fiables à Alger ?

Les annonces immobilières fiables à Alger peuvent être trouvées sur des plateformes en ligne populaires comme Ouedkniss, Immobilier El Djezaïr, ou de sites web d’agences immobilières réputées. Il est aussi conseillé de contacter des agences immobilières physiques ayant une bonne réputation locale.

Quel est le prix moyen du mètre carré à Alger ?

Le prix moyen du mètre carré à Alger varie considérablement selon les quartiers. En général, il peut se situer entre 150 000 DZD et 300 000 DZD pour les appartements, et plus pour les biens de luxe ou les villas dans les quartiers prisés comme Hydra, El Biar, ou Dely Brahim.

Faut-il passer par une agence immobilière pour acheter un bien à Alger ?

Il n’est pas obligatoire de passer par une agence immobilière, mais c’est fortement recommandé, surtout si vous n’êtes pas familier avec le marché local ou si vous résidez à l’étranger. Une agence agréée peut faciliter la recherche, la négociation et la sécurisation de la transaction.

Quelle est la différence entre un compromis de vente et un acte de vente définitif ?

Le compromis de vente est un avant-contrat qui engage les deux parties (acheteur et vendeur) à réaliser la transaction à des conditions définies, souvent avec un acompte. L’acte de vente définitif est l’acte authentique signé chez le notaire, qui transfère officiellement la propriété du bien de l’ancien au nouveau propriétaire.

Comment vérifier l’authenticité d’un acte de propriété en Algérie ?

L’authenticité d’un acte de propriété est vérifiée par le notaire. Il consulte le livret foncier et les registres de la conservation foncière pour s’assurer que le vendeur est bien le propriétaire légal du bien et qu’il n’y a pas d’hypothèque, de servitude ou d’autres charges sur le bien. Achat appartement dans résidence de vacances

Quelles sont les zones les plus prisées pour l’achat immobilier à Alger ?

Les zones les plus prisées à Alger sont généralement les quartiers centraux et résidentiels de standing, comme Hydra, El Biar, Ben Aknoun, Dely Brahim, et des zones côtières comme Staoueli ou Sidi Fredj. Le centre-ville (Alger Centre, Bab El Oued) reste aussi très demandé.

Peut-on acheter un logement AADL en Algérie ?

Les logements AADL (Agence Nationale de l’Amélioration et du Développement du Logement) sont des logements sociaux-participatifs destinés aux citoyens à revenus moyens ou faibles, avec des conditions d’acquisition spécifiques (ne pas être propriétaire d’un autre bien, ne pas avoir bénéficié d’aide de l’État). Ils sont achetés directement auprès de l’agence AADL et ne sont pas librement commercialisables avant un certain délai.

Y a-t-il des risques à acheter un bien sans titre de propriété à Alger ?

Oui, acheter un bien sans titre de propriété (appelé “biens sous seing privé” ou “par cahier”) est extrêmement risqué et illégal en Algérie. Cela signifie que la transaction n’est pas authentifiée par un notaire et ne garantit pas la propriété légale. Vous risquez de perdre votre investissement.

Quels sont les frais de notaire pour un achat immobilier en Algérie ?

Les frais de notaire en Algérie varient, mais ils incluent les honoraires du notaire (fixés par la loi), les droits d’enregistrement (payés à l’État) et les frais de publicité foncière. Globalement, ces frais représentent environ 1% à 3% du prix de vente, en plus des droits d’enregistrement.

Comment acheter une villa à Alger ?

Pour acheter une villa à Alger, la démarche est similaire à l’achat d’un appartement, mais avec une attention particulière à la superficie du terrain, aux limites de propriété, aux permis de construire et à la conformité des constructions. Il est crucial d’inspecter le bien en profondeur et de vérifier les servitudes éventuelles. Achat algérie

Quelle est la situation du marché immobilier à Alger en 2024/2025 ?

Le marché immobilier à Alger en 2024/2025 devrait connaître une certaine stabilité, voire une légère hausse des prix dans les zones très demandées. La demande reste forte, notamment pour les nouvelles constructions. Les projets gouvernementaux et le développement des infrastructures continueront d’influencer positivement le marché.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Alger ?

Les avantages d’investir dans l’immobilier à Alger incluent un potentiel de valorisation à long terme, une forte demande locative (surtout pour les appartements), et la possibilité de posséder un patrimoine dans la capitale. Pour la diaspora, c’est aussi un moyen de conserver un lien avec le pays d’origine.

Est-il possible de faire une procuration pour un achat immobilier en Algérie ?

Oui, il est tout à fait possible de donner une procuration à une personne de confiance (membre de la famille, ami) pour réaliser un achat immobilier en votre nom en Algérie. La procuration doit être établie chez un notaire en Algérie ou auprès du consulat algérien si vous êtes à l’étranger, et elle doit être très précise quant aux pouvoirs accordés.

Comment éviter les arnaques lors d’un achat immobilier en Algérie ?

Pour éviter les arnaques, passez toujours par un notaire pour authentifier la transaction, ne payez jamais de sommes importantes en espèces, vérifiez scrupuleusement tous les documents du bien, et ne signez aucun document sans l’avoir entièrement compris. Méfiez-vous des offres trop alléchantes et des vendeurs pressants.

Qu’est-ce qu’un livret foncier et pourquoi est-il important ?

Le livret foncier est un document officiel délivré par la conservation foncière qui contient toutes les informations juridiques et techniques relatives à un bien immobilier (propriétaire, superficie, historique des transactions, servitudes, hypothèques). Il est crucial car il atteste de la situation juridique du bien et de la régularité de la propriété. 1 immobilier

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