Upravitelj knin

Ako tražite pouzdanog partnera za upravljanje stambenim zgradama ili javnim površinama u Kninu, važno je razumjeti djelokrug rada Upravitelja Knin d.o.o. Ova tvrtka, u vlasništvu Grada Knina, ključna je za funkcioniranje mnogih aspekata svakodnevnog života u gradu. Oni se brinu o svemu, od održavanja vaše stambene zgrade do osiguravanja da javna rasvjeta radi, pa čak i upravljaju gradskim tržnicama. Cilj im je pružiti kvalitetne usluge uz maksimalnu transparentnost i sigurnost za sve korisnike. Kroz ovaj sveobuhvatan vodič, proći ćemo kroz sve što trebate znati o Upravitelju Knin d.o.o. – od njihovih usluga, preko kontakata, do načina poslovanja – kako biste imali jasnu sliku o tome kako doprinose razvoju i boljoj kulturi življenja u Kninu.

Tko je Upravitelj Knin d.o.o.?

Upravitelj Knin d.o.o. je trgovačko društvo s ograničenom odgovornošću koje igra središnju ulogu u komunalnim i upravljačkim poslovima grada Knina. Osnovano je 2001. godine, a u Sudski registar upisano 2002. godine, čime je započela duga povijest služenja zajednici.

Ono što je bitno istaknuti jest da je Upravitelj Knin d.o.o. u potpunosti u vlasništvu Grada Knina, što znači da posluje s ciljem poboljšanja kvalitete života građana, a ne isključivo s profitnim motivima. Ova vlasnička struktura osigurava da su interesi zajednice uvijek u prvom planu.

Misija, Vizija i Ciljevi

Kada pogledate njihovu web stranicu, odmah je jasno da im je stalo do kvalitete. Vrlo im je važna kvaliteta, uz uzajamno uvažavanje, transparentnost i sigurnost. Njihova misija je ostvarivanje vizije razvoja Knina u području unapređenja kulture življenja, a to postižu kroz pružanje kvalitetnih usluga, izgradnju povjerenja s građanima i poslovnim partnerima, te stvaranje novih poslovnih mogućnosti. Cilj im je jasan: donijeti dobru praksu kroz timski rad, otvorenu komunikaciju i suradnju s korisnicima. To znači da se stvarno trude biti pristupačni i rješavati stvari zajedno s vama.

Poslovni Podaci i Vodstvo

Sjedište tvrtke nalazi se na adresi Vukovarska 2, 22300 Knin. Njihov identifikacijski broj (OIB) je 80011142141, što je korisno znati za službenu komunikaciju.

Tvrtka se svrstava u kategoriju malih poduzeća, a prema podacima iz 2024. godine, zapošljavala je 28 radnika, dok je prethodne godine imala 27. To su ljudi koji svakodnevno rade na tome da Knin funkcionira. Njihov trenutačni direktor je Josip Kaić, koji je odgovoran za vođenje tvrtke i osiguravanje provedbe njenih ciljeva. Electrocoin.hr Recenzija

Što se tiče financijske stabilnosti, Upravitelj Knin d.o.o. je u 2024. godini ostvario ukupan godišnji prihod od 1.546.997,00 € i neto dobit od 9.828,00 €. Pohvalno je što su u 2025. godini dobili bonitetnu ocjenu A+, što ih pozicionira kao pouzdanog partnera u svojoj industriji. To vam daje sigurnost da posluju stabilno i odgovorno.

Detaljan Pregled Usluga Upravitelja Knin d.o.o.

Upravitelj Knin d.o.o. nudi širok spektar usluga koje su ključne za održavanje i funkcioniranje grada. Od stambenih zgrada do javnih površina, evo što sve pokrivaju:

Upravljanje Stambenim Zgradama

Ovo je vjerojatno jedna od njihovih najvažnijih djelatnosti, jer izravno utječe na kvalitetu života mnogih građana. Upravljanje stambenim zgradama obuhvaća provođenje poslova redovitog upravljanja u skladu s međuvlasničkim ugovorom suvlasnika zgrade.

To uključuje: electrocoin.hr FAQ

• Stručni pregled zgrade i izradu fotodokumentacije, kako bi se procijenilo stanje objekta.
• Izradu godišnjeg plana upravljanja, što osigurava plansko održavanje i poboljšanje zgrade.
• Izradu troškovnika i stručni nadzor nad izvođenjem svih radova, jamčeći kvalitetu i ekonomičnost.
• Organizaciju i angažiranje izvođača za održavanje zgrada, bilo da se radi o planskim radovima ili hitnim intervencijama.
• Dostavu Kućnog reda svim suvlasnicima, usklađenog s važećim Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada.
• Poziv za prinudnog predstavnika suvlasnika u zgradama koje nemaju izabranog predstavnika, osiguravajući da svaka zgrada ima osobu koja će zastupati interese stanara.

Oni rade na očuvanju vrijednosti objekata i optimizaciji troškova održavanja, te stalno nastoje poboljšati standard življenja. Ukratko, oni su ti koji se brinu da vaša zgrada bude sigurna, čista i funkcionalna.

Upravljanje Tržnicama na Malo

Osim stambenih zgrada, Upravitelj Knin d.o.o. također upravlja i održava gradske tržnice. To uključuje održavanje i izdavanje u zakup tržnih prostora, kao i pružanje svih ostalih vezanih usluga. To osigurava da tržnice funkcioniraju glatko i da su dostupne za trgovce i kupce.

Održavanje Javne Rasvjete

Možda niste razmišljali o tome, ali javna rasvjeta je nešto što uzimamo zdravo za gotovo dok radi. Upravitelj Knin d.o.o. brine se za to. Obavljaju upravljanje i održavanje uređaja i objekata javne rasvjete na području grada. Za to koriste specijalizirana vozila s hidrauličnim platformama i teretna vozila, uz sav potreban alat i rezervne dijelove. Ako primijetite kvar na javnoj rasvjeti, informacije o kvarovima i njihovoj lokaciji prikupljaju se dojavom Gradu Kninu, koji je davatelj koncesije.

Građevinska Djelatnost i Održavanje

Njihova građevinska djelatnost obuhvaća širok spektar radova. Imaju tim s dugogodišnjim iskustvom u graditeljstvu i vrše sve vrste građevinskih radova, od izvođenja građevinskih konstrukcija do hidroizolacijskih i drugih zaštitnih sustava. To je važno za održavanje infrastrukture i objekata u gradu.

Dimnjačarske Usluge

Dimnjačarske usluge su ključne za sigurnost domova. Upravitelj Knin d.o.o. obavlja čišćenje i kontrolu dimovodnih objekata i uređaja za loženje, osiguravajući da su vaši dimnjaci sigurni i funkcionalni. Na njihovim stranicama možete pronaći i cjenik dimnjačarskih poslova. Kako Izbjeći Sumnjive Platforme Poput electrocoin.hr

Održavanje Javnih Površina

Osim navedenog, zaduženi su i za uređenje i održavanje svih javnih površina. To uključuje nogostupe, parkirališne površine, autobusna stajališta i pješačke staze. Sve to pridonosi urednosti i funkcionalnosti grada za sve stanovnike.

Kako Kontaktirati Upravitelja Knin d.o.o.?

Ako imate pitanja, trebate prijaviti kvar ili jednostavno želite dobiti više informacija, lako možete stupiti u kontakt s Upraviteljem Knin d.o.o.

Njihovo sjedište je na adresi Vukovarska 2, 22300 Knin.

Za specifične upite, najbolje je koristiti direktne kontakte: electrocoin.hr vs. Druge Platforme

• Tehnička služba / Prijava šteta: Ako imate kvar, trebate nešto popraviti ili prijaviti štetu, najbolje je obratiti se tehničkoj službi. Možete ih dobiti na telefon 022/663-344 ili putem e-maila na [email protected].
• Služba financija i računovodstva: Za sva pitanja vezana uz račune, plaćanja ili financije, obratite se financijskoj službi na telefon 022/646-281 ili e-mail [email protected].
• Pravna služba: Ako imate pravna pitanja ili trebate informacije o ugovorima, pravna služba je dostupna na telefon 022/663-344 ili e-mail [email protected].
• Opći kontakt telefon: Za općenite upite možete koristiti i telefon 022/663-379 ili mobilni 098/9102733.
• E-mail za opće upite: Ako niste sigurni kojoj se službi obratiti, opća e-mail adresa je [email protected].

Na njihovoj web stranici, www.upravitelj-knin.hr, možete pronaći i online obrasce za podnošenje različitih zahtjeva, poput zahtjeva za radove, zahtjeva za upravljanje ili zahtjeva za čišćenje dimnjaka. To je super praktično jer možete poslati upit bilo kada, bez obzira na radno vrijeme.

Transparentnost i Zakonitost Poslovanja

Jedna od ključnih vrijednosti Upravitelja Knin d.o.o. je transparentnost, što je posebno važno kada se radi o javnom poduzeću. Oni se pridržavaju Zakona o pravu na pristup informacijama, što znači da imate pravo zatražiti informacije o njihovom radu.

Imaju čak i službenika za informiranje, Mariju Jelavić, koja je zadužena za rješavanje zahtjeva za pristup informacijama i osiguravanje transparentnosti. To pokazuje njihovu posvećenost otvorenosti.

Na njihovoj web stranici možete pronaći mnoštvo javno dostupnih dokumenata, uključujući: electrocoin.hr Politika Cijena i Transparentnost

• Cjenike za upravljanje zgradama i dimnjačarske poslove.
• Pravilnike o unutarnjoj organizaciji, radu, korištenju službenih vozila i video nadzora.
• Izvješća o provedbi Zakona o pravu na pristup informacijama za prethodne godine, što vam omogućuje uvid u njihovo djelovanje.
• Odluke i pravilnike vezane uz poslovanje, što osigurava da sve bude po propisima.

Jedan primjer njihove transparentnosti je i poziv za prinudnog predstavnika suvlasnika, gdje objavljuju natječaje za zgrade koje nemaju izabranog predstavnika. Također, tijekom srpnja i kolovoza distribuiraju nove kućne redove usklađene s novim pravilnicima, što je bitno za sve stanare. Ovo sve doprinosi povjerenju između tvrtke i građana.

Upravitelj Knin d.o.o. i Lokalna Zajednica

Kao poduzeće u vlasništvu Grada Knina, Upravitelj Knin d.o.o. je duboko integriran u lokalnu zajednicu i ima važnu ulogu u njenom razvoju. Njihova vizija “Za Knin i u službi Knina” jasno pokazuje fokus na dobrobit grada i njegovih stanovnika. Kroz svoje djelatnosti, oni pomažu u unapređivanju kulture življenja u Kninu, stvarajući ugodnije i funkcionalnije okruženje.

Nisu to samo prazne riječi; njihovo poslovanje pokazuje odgovornost prema zajednici. Sjećate se 2020. godine i početka pandemije COVID-19? Upravitelj Knin d.o.o. je tada, na preporuku stožera, donio odluku o obustavi usluge čišćenja stambenih zgrada kako bi smanjio rizik od prijenosa bolesti, ali su istovremeno pozvali stanare da sami vode brigu o urednosti zajedničkih prostora. To pokazuje da su spremni donositi teške odluke za dobrobit zajednice, uz razumijevanje i prilagodbu situaciji. Također, tada nisu naplaćivali zakup poslovnih prostora na tržnici koji nisu radili, što je bio potez podrške lokalnim obrtnicima.

Kroz upravljanje zgradama, održavanje javne rasvjete i površina, te brigu o tržnicama, Upravitelj Knin d.o.o. izravno doprinosi funkcionalnosti i estetskom izgledu grada, čime se stvara bolje okruženje za život i rad svih građana. electrocoin.hr Alternativne Platforme

Karijera u Upravitelju Knin d.o.o.: Prilike za Posao

Zanima vas posao u Upravitelju Knin d.o.o.? Kao što smo spomenuli, tvrtka je u 2024. godini zapošljavala 28 radnika. To su pozicije u tehničkoj, financijskoj, pravnoj službi, kao i operativni poslovi vezani uz održavanje zgrada, rasvjete i tržnica. Prosječna bruto zarada po zaposlenom u 2024. godini iznosila je 1.468,23 € mjesečno.

Ako ste zainteresirani za rad u javnom sektoru i želite doprinijeti razvoju Knina, Upravitelj Knin d.o.o. bi mogao biti pravo mjesto za vas. Kako pronaći natječaje za posao?

• Web stranica Upravitelja Knin d.o.o.: Često objavljuju natječaje u rubrici “Natječaji” na svojoj službenoj web stranici.
• Web stranica Grada Knina: Budući da je Grad Knin jedini vlasnik, natječaji za važne pozicije, poput direktora, često se objavljuju i na službenoj web stranici Grada Knina, u dijelu “Novosti” ili “Javni natječaji”.
• Hrvatski zavod za zapošljavanje: Standardno mjesto za praćenje svih oglasa za posao u Hrvatskoj.

Na primjer, kada je bio natječaj za direktora, tražila se visoka stručna sprema iz područja društvenih ili tehničkih znanosti, dokaz o prebivalištu i uvjerenje da se protiv kandidata ne vodi kazneni postupak. To vam daje ideju o tipu kvalifikacija koje traže za određene pozicije.

Rad u ovakvom poduzeću često nudi stabilnost i mogućnost doprinosa lokalnoj zajednici, što mnogima predstavlja veliku motivaciju. electrocoin.hr Nedostaci

Važnost Odabira Pravog Upravitelja Zgrada

Odabir pravog upravitelja zgrada je puno važniji nego što se na prvi pogled čini. Dobar upravitelj, poput Upravitelja Knin d.o.o., ne samo da se brine o tehničkom održavanju, već osigurava i pravnu sigurnost, financijsku transparentnost i dobru komunikaciju među suvlasnicima. Kad imate nekoga tko stručno upravlja vašom zgradom, to znači da su popravci organizirani na vrijeme, financije se vode uredno, a svi zakonski propisi se poštuju. To sve pridonosi mirnijem i ugodnijem životu u vašem domu.

Kada tražite upravitelja, uvijek gledajte njihovu transparentnost – koliko su otvoreni s informacijama, jesu li im dokumenti javno dostupni, kako komuniciraju. Također, iskustvo i reference su ključni, kao i spremnost na timski rad i suradnju s predstavnicima stanara. Upravitelj Knin d.o.o. sa svojim dugogodišnjim iskustvom i jasnim fokusom na zajednicu pruža upravo tu razinu povjerenja i stručnosti.

Frequently Asked Questions

Koje su glavne djelatnosti Upravitelja Knin d.o.o.?

Glavne djelatnosti Upravitelja Knin d.o.o. uključuju upravljanje stambenim zgradama, upravljanje tržnicama na malo, održavanje javne rasvjete, građevinske usluge, dimnjačarske poslove te održavanje javnih površina. electrocoin.hr Recenzija i Prvi Dojam

Kako mogu prijaviti kvar na javnoj rasvjeti u Kninu?

Informacije o kvarovima na javnoj rasvjeti i njihovoj lokaciji prikupljaju se dojavom davatelju koncesije, Gradu Kninu, na adresu Dr. Franje Tuđmana 2, 22300 Knin. Možete se obratiti i Tehničkoj službi Upravitelja Knin d.o.o. putem telefona ili e-maila.

Tko je direktor tvrtke Upravitelj Knin d.o.o. i koja je adresa sjedišta?

Trenutni direktor tvrtke Upravitelj Knin d.o.o. je Josip Kaić. Sjedište tvrtke nalazi se na adresi Vukovarska 2, 22300 Knin.

Mogu li pristupiti financijskim izvješćima Upravitelja Knin d.o.o.?

Da, Upravitelj Knin d.o.o. posluje transparentno i pridržava se Zakona o pravu na pristup informacijama. Na njihovoj web stranici možete pronaći izvješća o provedbi tog zakona, a ostali poslovni podaci i financijski pokazatelji često su dostupni na specijaliziranim poslovnim portalima.

Koje kontakte mogu koristiti za specifične upite?

Za tehničke upite i prijave šteta koristite telefon 022/663-344 ili e-mail [email protected]. Za financijska pitanja, telefon je 022/646-281 ili e-mail [email protected]. Pravna služba je dostupna na 022/663-344 ili [email protected]. Opći kontakt e-mail je [email protected].

Kako Upravitelj Knin d.o.o. pomaže u upravljanju stambenim zgradama bez izabranog predstavnika suvlasnika?

Za stambene zgrade koje nemaju izabranog predstavnika suvlasnika, Upravitelj Knin d.o.o. je obvezan imenovati prinudnog predstavnika, sukladno članku 42. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada. Za to raspisuju javni poziv za dostavu ponuda. Blistavidom.hr Recenzija